Salen a remate diez inmuebles porteños con bases que arrancan en casi 37 mil dólares

Diez inmuebles porteños, entre ellos un monoambiente de 37,18 metros cuadrados en avenida Córdoba 2858, en el barrio de Balvanera, saldrán a subasta con una base inicial de 36.850 dólares. Se trata del monto de partida más bajo de las dos jornadas de remates programadas por el Banco Ciudad, que tendrán lugar el 30 de septiembre y el 9 de octubre con modalidad íntegramente online.

La oferta total incluye cinco propiedades provenientes de herencias vacantes y cinco pisos de oficinas ubicados en el microcentro porteño. Para participar en cualquiera de las instancias, los interesados deberán inscribirse en la plataforma de remates de la entidad financiera hasta 48 horas hábiles antes del inicio de la subasta correspondiente, y constituir una garantía equivalente a un porcentaje del precio base del inmueble seleccionado.

Inscripción, garantía y devolución

De acuerdo con lo informado por el Banco Ciudad, el depósito de garantía se devolverá por completo a quienes no lleguen a ofertar como a quienes participen sin resultar adjudicados, un dato clave para pensar la operatoria como una posibilidad concreta de incursionar en el mercado inmobiliario porteño sin poner en riesgo capital de manera permanente.

Para quien sí resulte comprador, la entidad prevé la opción de solicitar la tenencia del inmueble y cancelar de manera anticipada el saldo del precio una vez firmado el boleto de compraventa. La plataforma de remates dispone además de un tutorial en video con el detalle del procedimiento de participación, un recurso pensado para reducir la barrera de entrada a un mecanismo que suele percibirse como complejo.

Cinco herencias vacantes, entre ellas el monoambiente de Balvanera

• Monoambiente de 37,18 metros cuadrados en avenida Córdoba 2858, Balvanera: base de 36.850 dólares, el arranque más bajo de la jornada.
• Departamento de dos ambientes en Viel 246, Caballito, de 43,73 metros cuadrados.
• Departamento de siete ambientes en avenida Rivadavia 2446, Balvanera, de 360,95 metros cuadrados, una de las superficies más amplias.
• Casa de varios ambientes en Paracas 339 y 345, Constitución, de 271,56 metros cuadrados.
• Terreno con construcción en avenida Entre Ríos 1824/28, Constitución, de 342,60 metros cuadrados, con la base más alta de este grupo.

Cinco oficinas en el microcentro

El 30 de septiembre desde las 11, en el marco de un encargo de Seguro de Depósitos S.A. (SEDESA), se subastarán cinco pisos de oficinas en Teniente General J. D. Perón 338, en pleno microcentro. Cada unidad tendrá su propia subasta, y el banco comunicó superficies de entre 191,78 y 582,60 metros cuadrados y bases de entre 114.202 y 348.463 dólares, aunque no se especificó qué superficie y monto corresponden a cada unidad ni las distribuciones internas.

En todos los casos las pujas serán exclusivamente por internet, una modalidad que el propio Banco Ciudad acompaña con un tutorial en video para ordenar el paso a paso. Para una persona que evalúa inversión, la cuenta es directa: a modo de ejemplo, alguien que quisiera destinar el equivalente a un alquiler de 200.000 pesos mensuales durante diez años reuniría los 12 millones de pesos necesarios para anotarse a competir por una oficina con base baja, aunque la diferencia de casi diez veces respecto del monoambiente de Balvanera ilustra bien la dispersión de precios del catálogo.

Para el segmento de herencias vacantes, el 9 de octubre a partir de las 10, la jornada promete diversidad de superficies y ubicaciones dentro de la Ciudad, con la particularidad de que varias de las propiedades provienen de procesos judiciales en los que el banco actúa como administrador. ¿Qué información considerarías indispensable antes de decidir pujar en alguna de estas dos jornadas?